# Site Content Export for LLMs # Generated at: 2026-04-18 17:53:43 # URL: https://flf.com.tr ## Posts and Pages ### Çelik Ev Fiyatları Prefabrik Ev Fiyatları Bungalov Fiyatları URL: https://flf.com.tr/celik-ev-fiyatlari-prefabrik-ev-fiyatlari-bungalov-fiyatlari/ Type: post Date: 2025-12-13 Content: M² Birim Fiyatları Dünya'da Bir İLK! 30cm Kalınlıkta...Çift Katlı Sandviç Ytong Dış DuvarAğır Çelik Kaynaklı Kutu ProfilArası 8cm İzocam KaplamaYangına A1 Sınıfı DayanıklıSes ve Isı GeçirmezHem de Prefabrik Fiyatına... Ağır Çelik Ytong Dış Duvar Katmanları  Ağır Çelik Ytong m² 13.500₺Dubleks Ağır Çelik Ytong m² 15.500₺ Ağır Çelik Ytong Ev  Biz Prefabrik Yapmıyoruz.XPS EPS Köpüklü Yapı Yapmıyoruz... Prefabrik m² -------₺Dubleks Prefabrik m² -------₺ Prefabrik   Full Ağır Çelik  m² 16.000₺Dubleks Full Ağır Çelik m² 18.000₺ Dubleks Full Ağır Çelik Ev    Ağır Çelik Ahşap Bungalow m² 19.000₺ Üçgen Bungalov   Ağır Çelik Konteyner Ev m² 10.000₺Dubleks Ağır Çelik Konteyner Ev m² 12.000₺ Dubleks Konteyner Ev   Dolgu Mütemadi Temel 60cm, 3 Basamak m² 2.600₺Radye Temel 60cm Toprak üstü, 3 Basamak m²  6.000₺Vidalı Kazık Temel m² 1.000 ₺ Temel  Proje Ruhsatlı olacak ise, Mimari, statik, elektrik, jeoloji, mekanik gibi tüm çizimler,Belediye Harçları ve Tüm Proje için gerekli ödemeler...Tek Seferlik 300.000₺ dir. Ruhsatlı Proje -------------------- ### Ruhsat Gerektirmeyen Evler Nelerdir? Ev Ruhsatı Ne Kadar 2025 URL: https://flf.com.tr/ruhsat-gerektirmeyen-evler-nelerdir-ev-ruhsati-ne-kadar-2025/ Type: post Date: 2025-12-11 Content: Kırsal alanlara ya da şehir dışında bir araziye küçük bir ev yaptırmak, özellikle son yıllarda oldukça popüler hale geldi. Ancak pek çok kişi “ruhsat gerektirmeyen evler hangileri?” sorusuna net bir yanıt ararken, “ev ruhsatı ne kadar?” gibi bütçeyi etkileyen detayları da merak ediyor. Bu yazıda, hangi yapıların ruhsat gerektirmediğini, hangi durumlarda yapı ruhsatı alınmasının zorunlu olduğunu ve 2025 yılı itibarıyla ev ruhsatı maliyetlerini detaylı şekilde ele alıyoruz. Ruhsat Nedir? Ne İşe Yarar? Yapı ruhsatı, bir binanın yasal ve imar planlarına uygun şekilde inşa edilebilmesi için belediyeden veya ilgili kurumdan alınması gereken izindir. Bu belge olmadan yapılan yapılar “kaçak yapı” olarak değerlendirilir ve yıkım, ceza gibi ciddi sonuçlara yol açabilir. Ruhsat, yapının sadece yasal olduğunu değil, aynı zamanda mühendislik ve güvenlik standartlarına uygun olduğunu da garanti eder. Ruhsat Gerektirmeyen Evler Hangileridir? Her yapı ruhsat gerektirmez. Ancak burada dikkat edilmesi gereken temel nokta şu: “Yapı ruhsatı gerekmeyen ev” ifadesi, tamamen izinsiz yapı yapılabileceği anlamına gelmez. Belirli koşullar altında bazı yapılar basitleştirilmiş izin süreçlerine tabi olabilir ya da yapı ruhsatı gerektirmeyebilir. 1. Tarımsal Amaçlı Depo veya Baraka Tarım arazileri üzerinde, tarımsal faaliyeti desteklemek amacıyla yapılan küçük kulübeler veya depolar genellikle yapı ruhsatından muaf tutulabilir. Ancak bu yapıların konut olarak kullanılması yasaktır. 2. Geçici Yapılar (Prefabrik, Konteyner, Tiny House) Kimi bölgelerde, taşınabilir nitelikte olan konteyner ev, tiny house veya prefabrik evler için yapı ruhsatı gerekmeyebilir. Ancak bu tamamen arsanın imar durumu ve belediye uygulamalarına bağlıdır. İmarsız arsalarda yapı ruhsatı alınamaz. Bazı belediyeler, geçici yapılar için “geçici yapı izni” verebilir. Tiny house veya tekerlekli yapılarda ruhsat yerine “konaklama izni” veya “geçici kullanım izni” talep edilebilir. 3. 5 m²’den Küçük Yapılar Bazı belediyeler, bahçelere yapılan 5 m²’den küçük ahşap kulübe, gölgelik gibi yapılar için ruhsat talep etmeyebilir. Ancak bu yapıların temel kazılmadan, sabit olmayacak şekilde yapılması gerekir. Ruhsat Gerekmediği Düşünülen Ama Aslında Gereken Durumlar Çoğu kişi, konteyner ya da tiny house gibi yapılar için ruhsat gerekmediğini zanneder. Ancak bu yapılar araziye sabitlenmişse (örneğin; su, elektrik bağlanmışsa ya da beton temel atılmışsa), yapı ruhsatı gerekir. Ayrıca bazı bölgelerde Orman Kanunu, Zeytinlik Kanunu, SİT alanı gibi özel uygulamalar nedeniyle, hiçbir yapı yapılamaz ya da özel izinler gerekir. Bu nedenle “ruhsat gerektirmiyor” denilen her yapı tipi için mutlaka belediyeye veya ilgili kuruma danışmak gerekir. Ev Ruhsatı Ne Kadar? (2025 Güncel Bilgiler) Bir ev yaptırmadan önce en çok sorulan sorulardan biri de “ev ruhsatı ne kadar?” sorusudur. 2025 yılı itibarıyla yapı ruhsatı için ödenmesi gereken bedel, yapılacak yapının türüne, metrekare büyüklüğüne ve bulunduğu belediyeye göre değişiklik gösterir. Yapı ruhsatı alırken aşağıdaki kalemler için ücret ödenir: Yapı ruhsat harcı Yapı denetim ücreti Zemin etüdü ve proje onayları Harita, mimarlık ve mühendislik hizmetleri Katılım payları (altyapı, yol vb.) Ortalama Ruhsat Maliyetleri (2025) Yapı TürüOrtalama m² Başına Maliyet (TL)Betonarme Çelik Konut2.000 – 2.500 TLPrefabrik Ev1.500 – 2.000 TLTiny House / Konteyner800 – 1.200 TL Örneğin 50 m² bir prefabrik ev için ruhsat ve tüm işlem maliyetleri toplamda 75.000 TL – 100.000 TL arasında olabilir. Bu maliyete inşaat harici mimari proje, zemin etüt, mühendislik hizmetleri ve resmi harçlar dâhildir. Ruhsat Alınmadan Yapı Yapmanın Cezası Nedir? Ruhsatsız yapılan evler, 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre kaçak yapı sayılır. Tespit edilen kaçak yapılara şu işlemler uygulanabilir: Belediye tarafından yıkım kararı verilir. Yapı sahibine yüksek idari para cezası kesilir. Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden yararlanılamaz. Yapı sigortalanamaz, tapu kaydı yapılamaz. Ev Yapmadan Önce Bilinçli Hareket Edin Küçük bir hobi evi, konteyner yaşam alanı ya da prefabrik ev yaptırmak günümüzde oldukça popüler olsa da her yapı için ruhsat gerekip gerekmediği dikkatle araştırılmalıdır. Özellikle “ruhsat gerektirmeyen evler” ifadesi, doğru yorumlanmadığında ciddi sorunlara yol açabilir. Eğer bir araziye ev yaptırmayı düşünüyorsanız: Arsanın imar durumunu belediyeden öğrenin. Mülkiyet durumu, hissedarlar, sit alanı olup olmadığı gibi unsurları kontrol edin. Yerel yönetimlerden yazılı görüş almadan inşaata başlamayın. Gerekirse geçici yapı izni veya yapı kayıt belgesi hakkında bilgi alın. Yapı ruhsatı alınması gerekiyorsa, güncel maliyetleri öğrenerek bütçenizi netleştirin. -------------------- ### GazBeton Ev Fiyat Teklifi – Maliyet Hesaplama URL: https://flf.com.tr/gazbeton-ev-fiyat-teklifi-maliyet-hesaplama/ Type: page Date: 2025-12-02 Content: Ağır Çelik GazBeton Ev Fiyat Teklifi [stm-calc id="18689"] -------------------- ### Ağır ÇELİK ve Hafif ÇELİK Nedir, Farkları Nelerdir URL: https://flf.com.tr/agir-celik-ve-hafif-celik-nedir-farklari-nelerdir/ Type: post Date: 2025-10-23 Content: Hafif Çelik (Light Gauge Steel) Tanım: Soğuk şekillendirme (bükme) yöntemiyle, ince galvanizli çelik saclardan üretilen yapı sistemidir. Malzeme türü: Genellikle ST37 veya benzeri düşük karbonlu, kolay şekil alan çelik. Kalınlık: Yaklaşık 0.6 mm – 1.5 mm arası. Kullanım alanı: Prefabrik evler, küçük yapılar, iç bölme duvarları, çatı makasları, ofis konteynerleri. Ağır Çelik (Structural Steel / Hot Rolled Steel) Tanım: Sıcak haddelenmiş (yani ergitilip kalıptan çekilmiş) profillerden yapılan çelik yapı sistemidir. Malzeme türü: Genellikle ST52, S355 veya benzeri yüksek dayanımlı çelikler. Kesit türü: H, I, U, L, kutu profil, boru profil gibi kalın kesitli elemanlar. Kalınlık: 2 mm’den başlayıp 30 mm’ye kadar çıkabilir. Kullanım alanı: Fabrikalar, yüksek katlı yapılar, spor salonları, köprüler. ÖzellikHafif ÇelikAğır ÇelikMalzeme Tipiİnce galvanizli sac (soğuk şekillendirilmiş)Kalın sıcak haddelenmiş profilKullanılan Çelik KalitesiST37, DX51D, S235ST52, S355Kalınlık Aralığı0.6 – 1.5 mm2 – 30 mmAğırlıkHafifAğırDayanımDüşük / ortaYüksekMontaj ŞekliVidalı, cıvatalıKaynaklı, cıvatalıÜretim ŞekliSac bükme (soğuk şekillendirme)Profil kesme, kaynak (sıcak şekillendirme)Kullanım AlanıKonut, küçük yapılar, geçici binalarSanayi yapıları, köprüler, büyük tesislerDeprem DavranışıEsnek, hafif yükRijit, yüksek taşıma kapasitesiTaşıyıcı KapasiteAzÇok yüksek Bir örnekle düşünelim: Hafif çelik, Lego parçaları gibi — kolay taşınır, hızlı monte edilir ama çok ağır yük taşımaz. Ağır çelik, dev inşaat iskeletleri gibidir — taş gibi sağlam, ama taşımak ve monte etmek zordur. Hafif çelik sistemler, hız, hafiflik ve pratiklik için seçilir.Ağır çelik sistemler ise, dayanıklılık ve büyük açıklıklar için tercih edilir. Yani biri “pratik”, diğeri “güçlü” diyebiliriz — her biri kendi alanında en iyidir. -------------------- ### ST37 Hafif Çelik mi, ST52 Kutu Profil mi SAĞLAMDIR. URL: https://flf.com.tr/st37-hafif-celik-mi-st52-kutu-profil-mi-saglamdir/ Type: post Date: 2025-10-23 Content: Diyelim ki elimizde iki tür demir oyuncak araba var: ST37 araba: İnce sacdan yapılmış, kolay bükülüyor, çok hızlı şekil alıyor. ST52 araba: Daha kalın, güçlü metalden yapılmış. Bükülmesi zor ama çok dayanıklı. Her ikisi de “çelikten” yapılmış ama birinin kas gücü zayıf, diğerininki güçlü. ST37 → “Yumuşak çelik” ya da “hafif çelik” sınıfında. Akma dayanımı (yani eğilmeden önce dayanabildiği kuvvet): yaklaşık 235 MPa. Kolay şekil alır, kaynak yapmak kolaydır. İnce saclarda (örneğin 0.8 mm) genellikle hafif çelik evlerin taşıyıcı iskeletinde kullanılır. Bu Yüzden Çok Sık Örülür. ST52 → “Yüksek dayanımlı çelik” sınıfında. Akma dayanımı yaklaşık 355–420 MPa. Yani ST37’ye göre neredeyse iki kat daha güçlü. Genelde kutu profil, kolon, kiriş gibi gerçekten yük taşıyan yerlerde kullanılır. Bir malzeme “hafif çelik” diye güçlü olmuyor.ST37 ince sac, 0.8 mm kalınlığında olduğu için: Bükülebilir, Hafiftir, Ama dayanımı düşüktür. ST52 kutu profil ise: Daha kalın et kalınlığı vardır (örneğin 2–4 mm), Malzemenin yapısı da güçlüdür, Bu yüzden gerçek yük taşıma işlerinde tercih edilir. ÖzellikST37 (0.8 mm hafif çelik sac)ST52 (kutu profil)DayanımDüşükYüksekKalınlıkİnce (0.8 mm)Kalın (2–4 mm)AğırlıkHafifAğırKullanım AlanıHafif çelik ev duvar/çatı iskeletiBetonarme yerine geçen taşıyıcı sistemlerŞekil VermeKolayZorMukavemetZayıfÇok güçlü İnsanlar bazen “hafif çelik” deyince “hafif ama çok güçlü” sanıyorlar.Ama gerçekte: ST37 = kolay şekil alan, zayıf çelik.ST52 = zor bükülen ama güçlü çelik. Yani ST52 kutu profil, ST37 sacdan yapılmış hafif çelikten çok daha sağlamdır. -------------------- ### Mimari Stiller URL: https://flf.com.tr/mimari-stiller/ Type: page Date: 2025-10-16 Content: A Frame Barn Bungalow Cabin Cape Cod Charleston Classical Coastal Colonial Contemporary Cottage Country Craftsman Early American European Farmhouse Florida French Country Georgia Georgian Greek Revival Historical Lake Front Log Low Country Luxury Mediterranean Mid Century Modern Modern Modern Farmhouse Modern Transitional Mountain Mountain Rustic Northwest Prairie Ranch Shouse Small Southern Southwest Split Foyer Texas Tiny Traditional Tudor Vacation Victorian -------------------- ### Ağır Çelik Yapı Nedir? Konstrüksiyon, Ev Yapımı ve Maliyetler URL: https://flf.com.tr/agir-celik-yapi-nedir-konstruksiyon-ev-yapimi-ve-maliyetler/ Type: post Date: 2025-10-09 Content: İnşaat sektöründe dayanıklılık, uzun ömür ve yüksek taşıma kapasitesi söz konusu olduğunda akla ilk gelen çözümlerden biri ağır çelik yapılardır. Özellikle endüstriyel tesislerden yüksek katlı binalara kadar pek çok alanda tercih edilen bu sistemler, sağlamlığı ve güvenilirliği ile öne çıkar. Peki, ağır çelik nedir, nasıl uygulanır ve ağır çelik ev yapımı süreci hangi avantajları beraberinde getirir? Bu yazımızda, ağır çelik konstrüksiyon evlerden maliyet hesaplarına kadar en çok merak edilen konuları detaylıca ele alıyoruz. Ağır Çelik Nedir? Temel Özellikleri ve Kullanım Alanları Ağır çelik, yüksek mukavemete sahip çelik profillerin kullanıldığı, özellikle geniş açıklıklı ve yüksek yük taşıma kapasitesi gerektiren yapılarda tercih edilen bir sistemdir. Bu yapılar, kalın profiller ve güçlü bağlantılar sayesinde hem dayanıklılık hem de uzun ömür açısından öne çıkar. Ağır çelik yapı sistemleri; sanayi tesisleri, alışveriş merkezleri, depolar, köprüler ve çok katlı binalar gibi büyük ölçekli projelerde yaygın olarak kullanılmaktadır. Sağladığı güvenlik ve taşıma kapasitesi sayesinde, özellikle ağır yük altında çalışan yapılarda en ideal çözümlerden biridir. Modern mühendislik çözümleriyle birlikte, ağır çelik konstrüksiyon yalnızca endüstriyel projelerde değil, konut projelerinde de kullanılmaya başlamıştır. Bu sayede hem yatırımcılar hem de bireysel kullanıcılar için güvenilir ve uzun ömürlü yapılar inşa edilebilmektedir. Ağır Çelik Yapıların Avantajları ve Dezavantajları Ağır çelik yapı sistemleri, özellikle yüksek dayanım ve uzun ömür isteyen projelerde öne çıkar. Kalın çelik profillerin kullanılması, çok katlı binalarda ve geniş açıklıklarda güvenilir çözümler sunar. Bunun yanında hızlı montaj imkânı ve yüksek taşıma kapasitesi de tercih edilme nedenleri arasındadır. Avantajları arasında; depreme dayanıklılık, yangına karşı direnç, uzun kullanım ömrü ve bakım kolaylığı yer alır. Ayrıca, mimari tasarımlarda esneklik sağlayarak büyük ölçekli projelerde daha fonksiyonel çözümler sunar. Bununla birlikte ağır çelik sistemlerin dezavantajları da vardır. İlk yatırım maliyetleri betonarme yapılara göre daha yüksek olabilir ve çelik malzemelerin korozyona karşı korunması için düzenli bakım gerekir. Ancak bu dezavantajlar, sağladığı güvenlik ve uzun vadeli kullanım ömrü ile dengelenmektedir. Ağır Çelik Konstrüksiyon Nasıl Uygulanır? Ağır çelik konstrüksiyon, mühendislik hesaplarına dayalı olarak tasarlanan ve kalın çelik profillerin kullanıldığı bir yapı sistemidir. Uygulama süreci, detaylı projelendirme ile başlar; ardından elemanların fabrikada hassas kesim ve kaynak işlemleriyle üretilmesiyle devam eder. Üretimi tamamlanan parçalar şantiyeye taşınır ve burada cıvata, kaynak veya perçinleme yöntemleriyle birleştirilir. Bu süreçte yüksek iş güvenliği önlemleri alınır ve taşıyıcı sistemin her aşaması titizlikle kontrol edilir. Sonuç olarak, ağır çelik konstrüksiyon hem sanayi tesislerinde hem de büyük ölçekli yapılarda yüksek dayanıklılık ve güvenlik sağlayan en modern çözümlerden biri olarak öne çıkar. Ağır Çelik Ev Yapımı Süreci: Adım Adım İnşaat Ağır çelik ev yapımı, geleneksel yöntemlere kıyasla farklı aşamalar içeren, modern ve dayanıklı bir inşaat sürecidir. İlk olarak, mimari proje ve statik hesaplamalar yapılır; bu aşamada evin kullanım amacı, zemin özellikleri ve tasarım detayları belirlenir. Ardından, çelik profiller fabrikada kesim, kaynak ve kaplama işlemleriyle üretilir. Hazırlanan elemanlar sahaya taşınır ve burada profesyonel ekipler tarafından montajı yapılır. Montaj sırasında cıvata ve kaynak yöntemleriyle taşıyıcı iskelet oluşturulur. Son aşamada ise yalıtım, elektrik ve su tesisatı uygulanır; dış cephe ve iç dekorasyon çalışmaları tamamlanarak ev oturuma hazır hale getirilir. Doğru planlama ile gerçekleştirilen ağır çelik ev yapımı, hem güvenli hem de uzun ömürlü bir yaşam alanı sunar. Ağır Çelik Konstrüksiyon Ev: Sağlamlık ve Dayanıklılık Ağır çelik konstrüksiyon ev, yüksek mukavemete sahip çelik profillerden üretilen taşıyıcı sistemler üzerine inşa edilen modern bir yapı türüdür. Özellikle deprem riski yüksek bölgelerde tercih edilen bu evler, sağlamlık ve güvenlik açısından uzun vadeli çözümler sunar. Kalın çelik profillerin kullanımı, yapının yük taşıma kapasitesini artırırken dış etkenlere karşı dayanıklılığını da güçlendirir. Ayrıca yangın ve korozyon riskine karşı geliştirilen özel kaplama sistemleri ile evin ömrü daha da uzatılır. Konut projelerinde giderek daha fazla ilgi gören ağır çelik konstrüksiyon ev, hem modern mimari tasarımlara uyum sağlar hem de uzun yıllar boyunca güvenilir bir yaşam alanı sunar. Ağır Çelik Ev Maliyeti Neye Göre Belirlenir? Ağır çelik ev maliyeti, birçok farklı değişkene bağlı olarak hesaplanır. İlk olarak evin büyüklüğü, kat sayısı ve tasarım özellikleri maliyet üzerinde doğrudan etkilidir. Ayrıca kullanılacak çelik profillerin kalınlığı, kaplama malzemeleri, yalıtım türü ve iç dekorasyon tercihleri de toplam bütçeyi belirleyen unsurlar arasındadır. Bunun yanında arsa zemini, işçilik süresi ve projenin teslim süresi de maliyet hesaplamalarında dikkate alınır. Genel olarak bakıldığında, ağır çelik ev maliyeti betonarme yapılara kıyasla ilk aşamada daha yüksek olabilir; ancak düşük bakım giderleri ve uzun ömürlü kullanım avantajı ile uzun vadede daha ekonomik bir çözüm sunar. Ağır Çelik ve Hafif Çelik Arasındaki Farklar Ağır çelik ve hafif çelik sistemler, benzer prensiplere dayansa da kullanım alanları ve özellikleri açısından birbirinden farklıdır. Ağır çelik yapı, kalın profillerden oluştuğu için yüksek yük taşıma kapasitesine sahiptir ve genellikle sanayi tesisleri, köprüler, alışveriş merkezleri ve çok katlı binalar gibi büyük ölçekli projelerde tercih edilir. Buna karşın, hafif çelik sistemler daha ince profillerden üretilir ve daha çok konut, villa ve küçük ölçekli yapılar için uygundur. Hızlı kurulum ve enerji verimliliği gibi avantajlarıyla öne çıkar. Özetle; ağır çelik konstrüksiyon dayanıklılığı ve yüksek mukavemeti ile endüstriyel projelerde öne çıkarken, hafif çelik sistemler konforlu ve ekonomik yaşam alanları için daha pratik çözümler sunar. Kimler Ağır Çelik Yapı Tercih Etmeli? Ağır çelik yapı sistemleri, genellikle yüksek dayanım ve uzun ömür isteyen projelerde tercih edilir. Bu nedenle sanayi tesisleri, üretim fabrikaları, alışveriş merkezleri, köprüler ve çok katlı binalar gibi geniş açıklık ve yüksek taşıma kapasitesi gerektiren yapılarda en uygun çözümdür. Bunun yanında, uzun yıllar bakım masrafı olmadan güvenle kullanılabilecek bir yapı arayan yatırımcılar da ağır çelik sistemleri tercih eder. Büyük ölçekli konut projeleri ya da özel mimari tasarımlar için de sağlamlık ve tasarım esnekliği sunduğu için cazip bir seçenektir. Sonuç olarak, güvenilirlik ve dayanıklılığı önceliklendiren herkes için ağır çelik yapı sistemleri, geleceğe yönelik en doğru yatırım tercihlerinden biridir. Sıkça Sorulan Sorular: Ağır Çelik Hakkında Merak Edilenler Demir mi ağır çelik mi? Demir, ham haliyle yapı malzemesi olarak tek başına kullanılmaz; çeliğin üretiminde ana bileşendir. Ağır çelik, dayanım ve esneklik açısından çok daha güçlüdür ve modern yapı projelerinde tercih edilir. Hafif çelik ev mi ağır çelik mi? Hafif çelik evler, villa ve küçük konut projeleri için daha uygundur; hızlı montaj ve enerji verimliliği sağlar. Ağır çelik evler ise büyük ölçekli, uzun ömürlü ve yüksek dayanıklılık isteyen projelerde tercih edilir. Ağır çelik ev ömrü ne kadardır? Kaliteli malzeme ve doğru uygulama ile inşa edilen ağır çelik evler, 100–150 yıl arasında güvenle kullanılabilir. Düzenli bakım yapıldığında bu süre daha da uzar. Çelik ev mi daha pahalı, beton ev mi? İlk yatırımda çelik ev maliyeti betonarmeye göre biraz daha yüksek olabilir. Ancak uzun vadede düşük bakım giderleri ve enerji verimliliği sayesinde çelik evler daha ekonomik bir çözüm sunar. Ağır çelik ev depreme dayanıklı mıdır? Evet, ağır çelik konstrüksiyon evler, esnek yapıları ve yüksek taşıma kapasiteleri sayesinde depreme karşı son derece dayanıklıdır. Bu nedenle deprem bölgelerinde güvenli bir tercih olarak öne çıkar. FLF YAPI Olarak Ağır Çelikte Neler Sunuyoruz? 20 yıldan fazla inşaat sektöründe faaliyet gösteren FLF YAPI, hem tecrübesi hem de uzman kadrosuyla ağır çelik yapı projelerinde güvenilir bir çözüm ortağıdır. Firmamız, her projeye özel mühendislik çözümleri geliştirerek yüksek güvenlik, uzun ömür ve ekonomik fayda sağlayan yapılar inşa eder. Üretimden montaja kadar tüm süreçleri kendi bünyemizde yönetiyor; ağır çelik konstrüksiyon projelerinde kalite ve güvenlikten taviz vermiyoruz. İmalat sürecinde uluslararası standartlara uygun üretim yapıyor, montaj aşamasında ise uzman ekibimizle hızlı ve hatasız uygulamalar gerçekleştiriyoruz. Sanayi tesislerinden köprülere, depo binalarından konut projelerine kadar birçok alanda başarılı işler teslim etmiş bir firma olarak, sizlere yalnızca sağlam bir yapı değil, aynı zamanda uzun vadeli güven ve memnuniyet sunuyoruz. Ağır çelik yapılar, dayanıklılık, yüksek taşıma kapasitesi ve uzun ömürlü kullanım avantajlarıyla modern inşaat sektörünün en güvenilir çözümlerinden biridir. İster sanayi tesisleri, ister konut projeleri olsun; doğru planlama ve profesyonel uygulama ile ağır çelik konstrüksiyon sistemleri geleceğe yatırım yapmanın en sağlam yoludur. Siz de ağır çelik ev yapımı, villa projeleri veya endüstriyel binalar konusunda güvenilir bir çözüm arıyorsanız, FLF olarak uzmanlığımızla yanınızdayız. Projenize özel maliyet analizi ve en uygun çözümler için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz. -------------------- ### Hafif Çelik Ev ve Ağır Çelik Ev Arasındaki Farklar URL: https://flf.com.tr/hafif-celik-ev-ve-agir-celik-ev-arasindaki-farklar/ Type: post Date: 2025-10-09 Content: Hangisi Size Daha Uygun? Çelik ev yaptırmak isteyenlerin karşısına sıkça çıkan iki kavram: hafif çelik ve ağır çelik yapılar. Bu iki sistem benzer malzemelerle inşa edilse de kullanım alanları, maliyetleri, uygulama yöntemleri ve yapısal performansları bakımından ciddi farklılıklar gösterir. Bu yazıda FLF uzmanlığıyla hafif çelik sistemle ağır çelik sistem arasındaki farkları, avantajlarını ve hangisinin sizin için uygun olduğunu detaylı şekilde ele alıyoruz. 1. Tanımlar: Hafif Çelik vs. Ağır Çelik Hafif Çelik Sistem (LGS) Galvanizli ince sac profillerden oluşur (0.8mm - 1.2mm Et Kalınlığı) Cıvatalı ve vidalı bağlantılarla monte edilir Fabrikada üretilip sahada birleştirilir Konut ve küçük yapı projelerinde yaygın Ağır Çelik Sistem I profili, kutu profil gibi kalın ve büyük kesitli çelik elemanlardan oluşur. (2mm -3mm ve üzeri) Genellikle kaynaklı bağlantılar içerir Sanayi yapıları, büyük açıklıklı mimariler, lüks villalar için idealdir 2. Kullanım Alanları Sistem TürüYaygın Kullanım AlanıHafif ÇelikKonut, villa, tiny house, ofis, okulAğır ÇelikFabrika, depo, alışveriş merkezi, geniş villalar 3. Maliyet Farkı Hafif çelik sistemler, malzeme ve işçilik açısından daha ekonomiktir. Ağır çelik sistemler, taşıma ve kaynak işçiliği gerektirdiği için daha yüksek maliyetlidir. 2025 ortalamasına göre: Hafif çelik m² fiyatı: 14.000 – 18.000 TL Ağır çelik m² fiyatı: 18.000 – 26.000 TL 4. Yapım Süresi Hafif çelik sistemler daha hızlı kurulabilir (30-45 gün) Ağır çelik yapılar genellikle daha uzun sürer (45-75 gün), çünkü kaynak ve ağır ekipman gerektirir 5. Dayanıklılık ve Performans KriterHafif ÇelikAğır ÇelikDeprem DayanımıYüksek (esnek yapı)Çok Yüksek (ağır yük taşıma)Rüzgar DirenciOrta – YüksekÇok YüksekYangın DayanımıKaplama ile artarDoğal olarak daha dayanıklıÖmür70 – 100 yıl100 yıl ve üzeri 6. Tasarım Esnekliği Hafif çelik, iç duvarları taşıyıcı olmadığı için modüler plana uygundur Ağır çelik, büyük açıklıklar, kat yüksekliği ve farklı formda cepheler için daha uygundur Teras, büyük pencereler ve çift cephe gibi mimari çözümler ağır çelikte daha kolay uygulanır 7. Kurulum Ekipmanı ve İş Gücü Hafif çelik montajı için genelde el aletleri ve küçük vinçler yeterlidir Ağır çelikte saha vinçleri, kaynak ekipmanı ve profesyonel çelik işçiliği şarttır Hafif sistemlerde kurulum daha az ekip ve sürede tamamlanabilir 8. Hangi Sistemi Tercih Etmelisiniz? İhtiyacınızÖnerilen SistemYazlık, küçük ev, hızlı çözümHafif ÇelikLüks villa, geniş açıklık, estetik cepheAğır ÇelikOfis, okul gibi hafif yapıHafif ÇelikEndüstriyel depo veya çiftlik yapısıAğır Çelik -------------------- ### İş Başvuru Formu URL: https://flf.com.tr/is-basvuru-formu/ Type: page Date: 2025-10-05 Content: İş Başvuru Formu [wpforms id="18304" title="false"] -------------------- ### Çelik Ev Fiyatları URL: https://flf.com.tr/celik-ev-fiyatlari/ Type: post Date: 2025-10-04 Content: Yüksek yapı güvenliği, yalıtım performansı ve uzun ömür üstünlükleriyle öne çıkan çelik ev fiyatlarının çok cazip oluşu merak ediliyor. Fiyat ekonomisinde yeni nesil teknolojik üretim modelinin katkısı oldukça büyük. Çelik ev fiyatlarını açısından çok ekonomik kılan 6 temel neden: Uzmanlarla yapılmış hazır konut tasarımları, Statik hesaplama, elektrik ve su tesisat projelerinin aynı programda hazırlanması Üretimin modern hatlarda teknolojik makine sistemiyle gerçekleştirilmesi, Çelik evlerin duvardan çatıya, kapıdan pencereye, elektrikten su tesisat malzemelerine varana kadar fabrikada hazırlanması, Üretimi tamamlanan evin araca yüklenerek her yere gönderilebilmesi, Kurulumun profesyonel ekiplerce yapılması. Çelik ev tasarımları özel yazılım programların kullanımıyla uzman ekiplerce yapılıyor. Bu şekilde hazırlanmış onlarca konut modeli tasarımı için ekstra proje masrafı yapmanıza gerek kalmaz. Tek katlı veya iki katlı çok sayıda model arasından hayalinizdeki evin seçimini yapmanız çok kolay. Geliştirilmiş özel programda yapılan önemli çalışmalardan biri de statik hesaplamalarıdır. Konut güvenliğini yakından ilgilendiren bu uygulama ile çelik ev henüz tasarım aşamasında risklerden arındırılır. Aynı aşamada yine ücretsiz uygulamalar arasında elektrik ve su tesisat projeleri hazırlanır. Elektrik tesisatı özel programda kolayca çek edilerek kullanılacak malzeme seçimi ve saha uygulaması konusunda planlama yapılmış olur. Evin elektrik tesisatı yangın güvenliği açısından oldukça emniyetli hale getirilir. Atık ve temiz su tesisat projeleri de henüz tasarım aşamasında özel programda gerçekleştirilen uygulamalar arsında yer alır. Çelik ev fiyatlarına dahil uygulamalardan elektrik ve su tesisat projeleri ekonomisiyle tercih edenlere kazandırır. Çelik evlerin üretimi özel tasarım programlarına tam entegrasyonda çalışan teknolojik makine hatlarında gerçekleştirilir. Üretim kusursuz şekilde yapılırken olası hatalar teknolojik hatların sunduğu imkanlarla geride bırakılır. Makine hattında evin çelik sistemlerinin üretimi saatler içerisinde tamamlanır. Teknolojik üretim çelik ev fiyatlarına yansıyan büyük avantajların temel kaynaklarındandır. Fabrikada tüm malzemeleriyle hazır edilen ev dünyanın neresinde olursa olsun taşıma araçlarıyla oraya kolayca ulaştırılabilir. Üstelik kurulum yerinde başka malzemelere ihtiyaç duyulmadan kurulum imkanı sunar. Üretici firma profesyonel kurulum ekipleri çelik evin kurulumunu yerinde günler içerisinde hızla tamamlar. Kaynaksız cıvata somunlu birleşim sisteminin verdiği avantajla evin kurulumu çok hızlı gerçekleştirilir. Tüm bu üstünlükler çelik ev fiyatlarına avantaj olarak yansır. Çelik Konstrüksiyon Evler Yüksek yapı güvenliğine özel malzemelerin kullanımıyla yeni nesil teknolojilerle üretilen çelik konstrüksiyon evler en çok tercih edilen konut modelleri arasında. Uzun ömürlü kullanımla birlikte deprem gibi tabi afet riski taşıyan bölgelerde özellikle tercih ediliyor. Çelik konstrüksiyon evlerin tercih edilmesi için 6 neden: Güvenli ve uzun ömürlü konut modeli En geniş iç mekan sunumu Ana taşıyıcı sistemde tamamen çelik konstrüksiyon kullanımı Yalıtım uygulamalarına en iyi uyum sağlayan çelik karkas Hızlı kurulum avantajı İşçilik uygulamalarını geride bırakan konut modeli. Çelik evler yapı güvenliği ve uzun ömür beklentilerine en iyi çözüm getiren yenilikçi sisteme sahip. Çelik malzemenin kolay yıpranmayan güçlü dayanımı konut modelini en uzun ömürlü evler arasına yükseltiyor. Konut üretiminde kullanılan çelik malzeme yüksek mukavemetinin yanı sıra yapı üzerinde çok az yer kaplıyor. Bu nedenle çelik konstrüksiyon ev iç yaşam alanları en geniş ve ferah ortamlar hazırlıyor. Çelik sistemler kolon ve kirişlerdeki gibi taşmalar oluşturmuyor. Duvar blokları arasında gizlenerek yapı güvenliği görevini en iyi şekilde yerine getiriyor. Konut modeline çelik konstrüksiyon ev denilmesinin temel nedeni taşıyıcı direklerden duvara, çatı sistemine kadar çelik malzeme kullanımıdır. Kurulum aşamasında evin zeminden çatıya çelik karkasla kaplandığını kolaylıkla görebilirsiniz. Çelik malzeme binanın iç ve dış estetik kaplama uygulamalarını kolaylaştırır. Çelik sistemle inşa edilen evler mimari görünümüyle hemen fark edilir. Aynı zamanda çelik malzemeler yalıtım uygulamalarını da kolaylaştırır. Hem duvarlarda hem de çatıda izolasyon uygulamaları kolaylaşır. Kullanımda çelik konstrüksiyon ev iklimlendirmesi çok kolaylaşır. Enerji tasarrufuyla bütçelere kazandırır. Çelik sistemlerle kaynaksız yeni teknolojilerle üretilen ev üretimle birlikte saha kurulumunu da inanılmaz oranda hızlı hale getirir. Cıvata somunlu ve geçmeli modelle üretilen çelik konstrüksiyon evler diğer modellere göre yüzde 70’e varan oranda daha hızlı kuruluma sahiptir. Çelik sistemlerin kullanımıyla üretilen evlerde işçilik uygulamaları en aza indirilmiştir. Kurulum yerine tüm malzemeleriyle taşınan evin kurulumu profesyonel montaj ekibince gerçekleştirilir. Duvardan çatıya, kapıdan pencereye, elektrikten su tesisatına, kaplama ve boya uygulamalarına kadar kurulum bu uzman ekiplerce yapılır. Çelik konstrüksiyon evler tercih edenleri farklı ustaları arama ve işçilik ödeme derdinden kurtarır. Türkiye’de Yükselen İlgi: Yeni Nesil Çelik Ev Planları Son yıllarda Türkiye genelinde modern konut tercihleri arasında çelik ev modelleri ciddi bir yükseliş kaydetti. Sadece dayanıklılık ve estetik açısından değil, farklı yaşam planlarına göre sunduğu esnek çözümlerle de dikkat çekiyor. Bu kapsamda 4+1 çelik ev fiyatları ve 5+1 çelik ev modelleri, özellikle kalabalık ailelerin ilgisini çekiyor. Geniş iç hacme sahip bu planlar, kullanıcılarına hem konfor hem de uzun ömürlü bir yaşam alanı sunuyor. İki katlı çözümler arasında ise 4+1 dubleks çelik ev fiyatları, hem şehir dışında arsa yatırımı yapanlar hem de müstakil yaşama yönelen kullanıcılar için cazip hale gelmiş durumda. Bu yapılar, geleneksel betonarme yapılara göre daha kısa sürede teslim edilebilmesiyle de öne çıkıyor. Öte yandan, çelik sistemin sunduğu mühendislik avantajı sayesinde, çelik konstrüksiyon ev 3+1 fiyatları da hem şehir merkezlerinde hem kırsalda yatırım yapılabilir seviyelerde kalabiliyor. Bu planlar, az katlı ama ferah yaşam alanı arayanların öncelikli tercihi olmaya devam ediyor. Konut alıcıları yalnızca fiyat değil, marka güvenilirliği açısından da araştırmalarını derinleştiriyor. Bu bağlamda Türkiye’nin en iyi çelik ev firmaları arasında yer almak, bir markanın müşteri güveni kazanmasında büyük rol oynuyor. Sağlam mühendislik altyapısı, kaliteli üretim hatları ve referans projeler; doğru firma tercihinde belirleyici unsurlar haline geliyor. Günümüzde Türkiye’de çelik ev fiyatları, yapıların metrekaresi, iç donanımı ve kat sayısına göre şekillense de genel eğilim; kısa sürede teslim edilebilen, güvenli, estetik ve sürdürülebilir konutlara yönelmiş durumda. -------------------- ### Galeri URL: https://flf.com.tr/galeri/ Type: page Date: 2025-10-04 Content: Resim Galerisi -------------------- ### Blog URL: https://flf.com.tr/blog-2/ Type: page Date: 2025-10-04 Content: 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldi 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldiMalatya’da yüzlerce bina... okumaya devam et Prefabrik Ev ile Çelik Ev Farkları Prefabrik Ev ile Çelik Ev FarklarıGünümüzde kullanımı hızla yaygınlaşan prefabrik ev... okumaya devam et -------------------- ### 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldi URL: https://flf.com.tr/10-milyonluk-villalar-depremde-dagildi-yasanmaz-hale-geldi/ Type: post Date: 2025-10-04 Content: 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldiMalatya’da yüzlerce bina Kahramanmaraş merkezli depremde çöktü ya da ağır hasar aldı. Kent merkezi ve birçok ilçede büyük hasara yol açan deprem, Yeşilyurt ilçesinde villaların bulunduğu Şahintepesi mevkisinde de yıkıma neden oldu. Ücretleri 7 ile 10 milyon TL arasında değişen villalar, kısmen yıkıldı; bölgede yarıklar oluştu. Denetimlerde, villaların ağır hasarlı olduğu belirlendi. Burada oturan villa sahipleri ise bölgeyi terk etti. -------------------- ### Prefabrik Ev ile Çelik Ev Farkları URL: https://flf.com.tr/prefabrik-ev-ile-celik-ev-farklari/ Type: post Date: 2025-10-04 Content: Prefabrik Ev ile Çelik Ev FarklarıGünümüzde kullanımı hızla yaygınlaşan prefabrik ev modellerine olan talep artmaktadır. Sektörde prefabrik ve çelik ev olmak üzere iki ayrı konut modeli bulunmaktadır. Her iki model fabrikalarda imal edilip, belirlenen alana taşınma işlemi sağlandıktan sonra montajı yapılarak hazır hale getirilmektedir. Ancak hem prefabrik evlerin hem de çelik evlerin arasında bazı farklılıklar bulunmaktadır. Prefabrik Ev: Çevre koşullarına uygun olarak üretilen prefabrik evler, hazır panel duvarlar, çatının ana taşıyıcıları, pencere ve kapılar, elektrik ve su tesisatındaki malzemelerinin tamamı fabrikada imal edilmektedir. Daha sonrasında kurulum yapılacak alana taşınarak montaj işlemi gerçekleşmektedir. Çelik Ev: Çelik ev, duvardan çatı sistemine kadar tüm malzemeleri çelik metal sistemi ile üretilmektedir. Kapı ve pencereler, elektrik ve su tesisatları gibi tüm yapı malzemeleri de fabrikada hazırlanmaktadır. Kurulumu yapılacak alana taşınan malzemeler ile montajlama işlemi yapılmaktadır. Çelik evler sağlam yapılara sahip avantajlı, dayanıklı, uzun ömürlü ve güvenilirdir. Maliyeti diğer yapılara göre daha ekonomiktir. Çeliğin çevre koşullarına herhangi bir zararı bulunmaz. Çelik evlerin kar sayısı maksimum 4 kattan oluşmaktadır. Prefabrik Ev ve Çelik Ev Arasındaki Fark Nelerdir?Kullanım Amacı: Prefabrik ev ve çelik evler genellikle müstakil konutlardan oluşan, uzun ömürlü yapılardır. Prefabrik evlerde, kurulum süresi ve ekonomik oluşu ile yazlık gibi konut ihtiyaçlarında kullanılmaktadır. Ayrıca 4 mevsim kullanım imkânı ile de birçok konut sahibi prefabrik ev yapımı tercih edilmektedir.Kullanılan Malzeme: Çelik ev ile prefabrik evi birbirinden ayıran en temel fark evin duvar bloklarıdır. Prefabrik evlerin taşıyıcı sistemlerinde H olarak isimlendirilen çelik metal direkler kullanılır. 125 cm aralığında taşıyıcı direklere bağlanan duvar bloklar, çift yönde özel malzeme ile kaplanmış olan blokların arasına dolgu malzemesi kullanılan panellerle yapılmaktadır.Çelik evlerde ise taşıyıcı metaller ile duvar blokları çelik karkaslar yardımı ile yapılır. Çelik karkas duvar blokların içerisine montaj anında taş yünü yalıtım malzemesi kullanılmaktadır. Daha sonrasında dış alanın OSB, nem bariyeri, M profil ve taş desen kaplaması yapılarak, iç alana da alçı levha kaplama işlemi yapılmaktadır. Çelik ev ve prefabrik evin duvar blog uygulamaları dışında farklılıkları bulunmamaktadır. Diğer işlemler oda kapıları, pencereler, elektrik su tesisat malzemeleri, çatı makasları ve örtüsü gibi işlemler aynıdır. Montaj Süresi: Prefabrik evlerin montajı çelik evlere göre daha hızlı olduğu söylenebilir. Örneğin 120 m2 olan prefabrik evin montajı 4 gün sürüyorsa çelik evlerde, 8 – 12 güne kadar uzayabilir.Üretim Aşaması: Prefabrik ev ve çelik ev modellerinde üretim süreci fabrikalarda gerçekleştirilmektedir. Prefabrik evlerdeki üretim süreci H taşıyıcı çelik sistem, çatı çelik makası makinler yardımı ile şekillenir.Çelik evin duvar yapı iskeleti makinede yapılarak prefabrik evden farklı olan duvar blokları panel hattında beton levhaların arasına EPS olarak bilinen yalıtım malzemesinin kullanılması ile üretilir. Bu malzemeler dışında her iki ev modelinde de kullanılan malzemeler aynıdır.Ev Ömrü: Prefabrik ve çelik evler son yıllarda kullanımı yaygınlaşan ev modelleri olarak bilinmektedir. Firmaların belirtmiş oldukları kullanım süresi prefabrik evlerde malzemeye göre 40 yıl, çelik evlerde ise 100-150 yıl olarak bilinmektedir. Ancak bakımı yapılan her konut gibi uzun yıllar boyunca kullanım imkânı olduğunu söyleyebiliriz.Deprem Dayanıklılığı: Her iki ev modelinde evin kullanılacak alanın hangi bölgede olduğuna ve deprem olayları dikkate alınarak üretim yapılmaktadır. Özel hesaplamalar ile evin bulunduğu alanda deprem dayanıklılığı planlanmaktadır. Bu nedenle prefabrik ve çelik evlerin bulunduğu alanın deprem koşullarına uygun üretilerek güven veren konut modelleri arasında yer alır.Özetle Prefabrik ve çelik evlerin benzer yönleri olduğu gibi farklı yönleri de bulunmaktadır. Burada müşterinin bütçesi, kullanılacak olan konut tipi, konutun hangi alanda kullanılacağı ve konut planına göre tercih edilecek konut modeli değişebilmektedir. -------------------- ### Teknik Şartnameler URL: https://flf.com.tr/teknik-sartnameler/ Type: page Date: 2025-10-04 Content: Çelik Ev Teknik Şartnamesi [real3dflipbook id="1"] Prefabrik Ev Teknik Şartnamesi [real3dflipbook id='2'] Çelik Ev Teknik Özellikleri [real3dflipbook id='3'] -------------------- ### Ev Planları URL: https://flf.com.tr/ev-planlari/ Type: page Date: 2025-10-04 Content: Tek Kat 90m²-100m² Ev Planları Tek Kat 70m²-90m² Ev Planları Tek Kat 100m² üzeri Ev Planları Tek Kat 30m²-70m² Ev Planları Dubleks 160m² Üzeri Ev Planları Dubleks 160m² Kadar Ev Planları -------------------- ### Bungalow Ev Fiyat Teklifi- Maliyet Hesaplama URL: https://flf.com.tr/bungalow-ev-fiyat-teklifi-maliyet-hesaplama/ Type: page Date: 2025-09-27 Content: Ağır Çelik Ahşap Bungalow Ev Fiyat Teklifi [stm-calc id="18782"] -------------------- ### Çelik Ev Fiyat Teklifi – Maliyet Hesaplama URL: https://flf.com.tr/fiyatteklifi/ Type: page Date: 2025-09-27 Content: Ağır Çelik Ev Fiyat Teklifi [stm-calc id="226"] -------------------- ### Ana Sayfa URL: https://flf.com.tr/ Type: page Date: 2025-09-27 Content: FLF Yapı İnşaat Makine Hoş Geldiniz! m² Birim FiyatlarımızAğır Çelik YTONG m² 13.500₺ Dubleks m² 15.500₺ Ağır Çelik m² 16.000₺ Dubleks m² 18.000₺ Bungalov m² 19.000₺ Konteyner Ev m² 10.000₺ Anahtar Teslim Fiyatlardır. Temel Subasman m² 2.600₺ Proje Ruhsat 300.000₺ Ağır Çelik Ytong YapılarEn iyi Fiyat garantisi ile... Hafif Çelik Fiyatına AĞIR ÇELİK YTONG.. Güvenilir, Kaliteli Hizmet... %100 Müşteri Memnuniyeti Ağır Çelik Konteyner EvKonteyner Ev, Mimari Siz İsteyin, Biz Yapalım... Ağır Çelik Bungalov & Tiny Houseİster Bungalov İster Tiny House, Anahtar Teslim, Ağır Çelik Karkas, Ahşap Kaplama... FLF Farkıyla... Ağır Çelik Ev Modellerimiz Tüm Çelik Ev Modellerimiz Ana Kolonları Ağır Çelik olup, Hafif Çelik Fiyatındadır... İster Hazır Projelerden Birini Seçin veya Siz İsteyin Biz Yapalım! Önceki Sonraki Ağır Çelik Ev Opsiyonel 1,936,000 ₺ 121m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik Ev Değiştirilebilir 1,920,000 ₺ 120m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda1 Wc+Banyo120 m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ev 2,080,000 ₺ 130m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo130m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ev Değiştirilebilir 1,920,000 ₺ 120m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo120 F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ev Opsiyonel 1,520,000 ₺ 95m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo95m² F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik Ev Değiştirilebilir 1,248,000 ₺ 78m² 2+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı2+1 Oda1 Wc+Banyo78 F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik Ev Opsiyonel 2,640,000 ₺ 165m² 4+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı4+1 Oda2 Wc+Banyo165m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ev Opsiyonel 1,920,000 ₺ 120m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo120m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ev Değiştirilebilir 2,720,000 ₺ 170m² 3+1 Ağır Çelik Ev Tek Katlı3+1 Oda2 Wc+Banyo170 F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik YTONG Ev Modellerimiz İster Hazır Projelerden Birini Seçin veya Siz İsteyin Biz Yapalım! Önceki Sonraki Öne çıkan Ağır Çelik Ytong Bungalov & Tiny House Değiştirilebilir 486,000 ₺ 36m² 1+1 Ağır Çelik Ytong Ev Tek Katlı1+1 Oda1 Wc+Banyo36m² F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik Ytong Fırsat 1,890,000 ₺ 140m² 3+1 Ağır Çelik Ytong Tek Katlı3+1 Oda1 Wc+Banyo140m² F. Levent FEN 1 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ytong Opsiyonel 810,000 ₺ 60m² 2+1 Ağır Çelik Ytong Ev Tek Katlı2+1 Oda630m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Ağır Çelik Ytong Opsiyonel 580,000 ₺ 43m² Ağır Çelik Ytong Ev Tek Katlı2+1 Oda1 Wc+Banyo43m² F. Levent FEN 5 ay önce Ağır Çelik Ytong Değiştirilebilir 1,080,000 ₺ 80m² Ağır Çelik Ytong Ev Tek Katlı2+1 Oda1 Wc+Banyo F. Levent FEN 5 ay önce Bungalov Ev Modellerimiz İster Hazır Projelerden Birini Seçin veya Siz İsteyin Biz Yapalım! Önceki Sonraki Öne çıkan Ağır Çelik Ytong Bungalov & Tiny House Değiştirilebilir 486,000 ₺ 36m² 1+1 Ağır Çelik Ytong Ev Tek Katlı1+1 Oda1 Wc+Banyo36m² F. Levent FEN 5 ay önce Bungalov & Tiny House Fırsat 950,000 ₺ 50m² Ahşap Kaplama Bungalow Dubleks1+1 Oda1 Wc+Banyo50m² F. Levent FEN 5 ay önce Öne çıkan Bungalov & Tiny House Opsiyonel 2,660,000 ₺ 140m² 3+1 Üçgen Bungalov Dubleks3+1 Oda2 Wc+Banyo140m² F. Levent FEN 5 ay önce Bungalov & Tiny House 608,000 ₺ 32m² 1+1 Ahşap Kaplama Bungalov Tek Katlı1+1 Oda F. Levent FEN 5 ay önce Konteyner Ev Modellerimiz İster Hazır Projelerden Birini Seçin veya Siz İsteyin Biz Yapalım! Önceki Sonraki Konteyner Ev Değiştirilebilir 420,000 ₺ 42m² 2+1 Konteyner Ev Tek Katlı2+1 Oda1 Wc+Banyo42m² F. Levent FEN 5 ay önce Tüm Yapı Kategorilerimiz İster Hazır Projelerden Birini Seçin veya Siz İsteyin Biz Yapalım! Ağır Çelik Ev 9 Özellikler Ağır Çelik Ytong 5 Özellikler Bungalov & Tiny House 4 Özellikler Konteyner Ev 1 Özellik Blog Genel Çelik Ev Fiyatları Prefabrik Ev Fiyatları Bungalov Fiyatları M² Birim Fiyatları   Ağır Çelik Ytong m² 13.500₺Dubleks Ağır Çelik Ytong m²... okumaya devam et Haberler & Duyurular Ruhsat Gerektirmeyen Evler Nelerdir? Ev Ruhsatı Ne Kadar 2025 Kırsal alanlara ya da şehir dışında bir araziye küçük bir ev yaptırmak, özellikle son... okumaya devam et Haberler & Duyurular Ağır ÇELİK ve Hafif ÇELİK Nedir, Farkları Nelerdir Hafif Çelik (Light Gauge Steel) Tanım: Soğuk şekillendirme (bükme) yöntemiyle, ince... okumaya devam et Haberler & Duyurular ST37 Hafif Çelik mi, ST52 Kutu Profil mi SAĞLAMDIR. Diyelim ki elimizde iki tür demir oyuncak araba var: ST37 araba: İnce sacdan... okumaya devam et -------------------- ### Gizlilik Politikası URL: https://flf.com.tr/gizlilik-ilkesi/ Type: page Date: 2025-09-26 Content: Gizlilik Politikası ve Kişisel Verilerin Korunması Aydınlatma Metni Son Güncelleme: 23 Mart 2026 FLF Yapı İnşaat Makine İmalat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (“FLF YAPI” veya “Biz”) olarak, https://flf.com.tr adresini ziyaret eden kullanıcılarımızın gizliliğini korumak ve kişisel verilerinin güvenliğini sağlamak en öncelikli görevlerimiz arasındadır. Bu metin, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) uyarınca veri sorumlusu sıfatıyla bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. 1. Biz Kimiz? Web sitemizin adresi: https://flf.com.tr Ünvan: FLF Yapı İnşaat Makine İmalat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Adres: Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20, Aksaray 68100 E-posta: info@flf.com.tr 2. Hangi Kişisel Verileri, Hangi Amaçla Topluyoruz? Yorumlar Ziyaretçiler sitede yorum bıraktığında, yorum formunda gösterilen verilerin yanı sıra istenmeyen yorum tespitine yardımcı olmak amacıyla ziyaretçinin IP adresi ve tarayıcı bilgisi toplanır. E-posta adresinizden oluşturulmuş anonimleştirilmiş bir metin (karma/hash), Gravatar hizmetini kullanıp kullanmadığınızı doğrulamak için ilgili servise gönderilebilir. Ortam (Medya) Sitemize görsel yüklerseniz, gömülmüş konum verileri (EXIF GPS) içeren görseller yüklemekten kaçınmalısınız. Web sitesi ziyaretçileri, sitedeki görselleri indirerek içindeki konum bilgilerini ayıklayabilir. İletişim, Teklif ve İş Başvuru Formları Sitemiz üzerindeki "Fiyat Teklifi", "İş Başvuru Formu" veya "İletişim Formu" üzerinden paylaştığınız; Ad-Soyad, e-posta adresi, telefon numarası, Arsa konumu ve proje detayları, İş başvurusu kapsamında paylaşılan CV ve mesleki bilgiler, Bu veriler; taleplerinize yanıt vermek, teklif hazırlamak, sözleşme süreçlerini yönetmek veya istihdam değerlendirmesi yapmak amacıyla işlenmektedir. Çerezler (Cookies) Sitemizde bir yorum bırakırsanız isminizi, e-posta adresinizi ve web sitenizi çerezlere kaydetmeyi seçebilirsiniz. Bu, size kolaylık sağlamak içindir; böylece başka bir yorum bıraktığınızda bilgilerinizi tekrar yazmanız gerekmez. Bu çerezler bir yıl süreyle saklanır. 3. Verilerinizi Kimlerle Paylaşıyoruz? Topladığımız kişisel veriler, üçüncü taraflara satılmaz. Ancak aşağıdaki durumlarda paylaşım yapılabilir: Hizmet Sağlayıcılar: Barındırma (hosting), nakliye, montaj alt yüklenicileri ve teknik destek hizmeti aldığımız çözüm ortaklarımızla. Yasal Zorunluluk: Yargı mercileri veya kamu kurumlarından gelen yasal talepler doğrultusunda. İstenmeyen İçerik Filtreleri: Ziyaretçi yorumları otomatik istenmeyen yorum algılama hizmetleri aracılığıyla kontrol edilebilir. 4. Verilerinizi Ne Kadar Süre Tutuyoruz? Yorumlar: Bir yorum ve üst verileri, siz silene kadar süresiz olarak saklanır. İletişim ve Teklif Verileri: Ticari bir ilişkiye dönüşen veriler, Türk Ticaret Kanunu uyarınca 10 yıl boyunca saklanır. Kullanıcı Kayıtları: Web sitemize kayıt olan kullanıcıların (varsa) profil bilgilerindeki kişisel verileri saklanır. Tüm kullanıcılar bilgilerini diledikleri zaman görebilir, düzenleyebilir veya silebilir. 5. KVKK Kapsamında Haklarınız 6698 sayılı Kanun’un 11. maddesi uyarınca sahip olduğunuz haklar şunlardır: Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, İşlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme, İşlenme amacını ve amaca uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, Yurt içinde veya yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, Eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme, Verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme, İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme. Bu haklarınızı kullanmak için info@flf.com.tr adresine yazılı beyanda bulunabilirsiniz. 6. Veri Güvenliği FLF YAPI olarak verilerinizi korumak için SSL sertifikaları, güvenlik duvarları ve yetki kısıtlamaları gibi teknik ve idari tedbirleri almaktayız. Ancak internet ortamındaki hiçbir iletim yönteminin %100 güvenli olmadığını hatırlatmak isteriz. Onay: Sitemizi kullanmaya devam ederek, bu gizlilik politikasındaki şartları kabul etmiş sayılırsınız. Bu içeriği sayfanıza ekledikten sonra: Yasal Uyarı: Metindeki tarihleri ve iletişim bilgilerini kontrol etmeyi unutmayın. Çerez Onay Çubuğu: Sitenizde bir çerez uyarı banner'ı (Cookie Consent) kullanarak bu sayfaya link vermeniz yasal uyum açısından kritiktir. -------------------- ### Sıkça Sorulan Sorular URL: https://flf.com.tr/frequently-asked-questions/ Type: page Date: 2020-03-02 Content: Sıkça Sorulan Sorular Sıkça Sorulanlar Fiyata Dahil Olanlar Kurulum: Müşterinin talebine bağlı olarak montaj ekibi sağlanabilir. Montaj maliyeti projeye göre değişiklik göstermektedir.Tüm bina elemanları ( Duvar panelleri ve birleşim elemanları ) montajıDış kapı ( Çelik Kapı ) İç kapı (Amerikan panel)Markalı PVC 4+12+4 PencerelerTüm pencerelerin ısıcam dahil takılmasıBina içi elektrik tesisatı malzeme ve uygulamaları (prizler , anahtarlar , sigortalar , aydınlatmaarmatürleri )Projede varsa vitrifiye malzemesinin temin edilmesi (klozet, lavabo, muslukları ) ve montajıSıhhı tesisatı malzeme ve uygulamaları ( pis su , temiz su borulama işlemi )Telefon, tv, bilgisayar, data tesisat ve armatürleriZemin ve duvar kaplama işleri ( şap,seramik,fayans,halı,vs )Mutfak tezgahı – alt üst dolapları ve banyo dolapları, Duşakabin, KlozetTüm tavan kaplaması, tavan yalıtımı, çatı kaplamasıTüm İç Dış, Sıva ve Boya Uygulamalarıİç & dış tavan, metal aksam boya ve astarlama ve silikonlama işlemiNakliye, nakliye sigortası ve gerekli ise vinç, iskele teminiEkibimizin konaklama ve yemek bedeliZemin Betonu subasmanı dahil ise Tüm hafriyat ve temel işlemleri Fiyata Dahil Olmayanlar Binanın kurulması için gerekli izinler (Ruhsat İşlemleri) Bina harici dış bağlantılar (Elektrik,  pis su ve temiz su vs. )Montaj esnasında kullanılacak elektrik temini Standart Teknik Özellikler Duvar Kalınlıkları Dış: 100mm / İç : 100mm  Yükseklik H=2.50mt.Çatı Kaplaması: Boyalı Galveniz Trapez Kenet Çatı Kapılar / Pencereler Dış Kapı: Çelik 100×200 / İç Kapı: Amerikan 90×200 / PVC ( Beyaz ) Kompen Markaİç Dış Boya: PERMOLİT Marka BoyaElektrik Armatürleri: VİKO Marka Kardelen SerisiVitrifiye Armatürleri: AYVİT SeramikMutfak Dolabı: 2.50mt Standart Boy, MDFLam, Kapaklar LakeYalıtım:  10 cm 80DN Cam Yünü, Teknowool İzocam MarkaZemin Kaplama: Floorpan Marka 8mm Laminant ParkeFayans: Termal, Çanakkale, Seramiksan MarkaÇelik Malzeme: Statik Hesaplamalara göre Ana Kolonlar 3mm ve Üzeri (Ağır Çelik), Ara Taşıyıcılar 2mm ve Üzeri Son Kat Boyalı Kutu Profil Karkas, Kaynaklı Birleşim, (Hafif Çelik evlerde kullanılan ST37(mm² de 37 kg çekme) dediğimiz 0,8mm den yapılma Bükme SAC ile karıştırmayın) ST52 yani mm² de 52 kg çekme gücüne sahip kutu profilden yapıyoruz.  Çelik Evler Taşınabilir mi? Modüler modeller fire vermeden taşınabilir, sabit temel üzerine kurulan yapılar çok az bir fire ile taşınabilirler. ST37 Hafif Çelik mi, ST52 Kutu Profil mi SAĞLAMDIR. 🎈 Önce Basit Bir Benzetme:Diyelim ki elimizde iki tür demir oyuncak araba var:ST37 araba: İnce sacdan yapılmış, kolay bükülüyor, çok hızlı şekil alıyor.ST52 araba: Daha kalın, güçlü metalden yapılmış. Bükülmesi zor ama çok dayanıklı.Her ikisi de “çelikten” yapılmış ama birinin kas gücü zayıf, diğerininki güçlü.🧱 Şimdi Gerçek Çelikte Durum:ST37 → “Yumuşak çelik” ya da “hafif çelik” sınıfında.Akma dayanımı (yani eğilmeden önce dayanabildiği kuvvet): yaklaşık 235 MPa.Kolay şekil alır, kaynak yapmak kolaydır.İnce saclarda (örneğin 0.8 mm) genellikle hafif çelik evlerin taşıyıcı iskeletinde kullanılır. Bu Yüzden Çok Sık Örülür.ST52 → “Yüksek dayanımlı çelik” sınıfında.Akma dayanımı yaklaşık 355–420 MPa.Yani ST37’ye göre neredeyse iki kat daha güçlü.Genelde kutu profil, kolon, kiriş gibi gerçekten yük taşıyan yerlerde kullanılır.🔧 Önemli Gerçek:Bir malzeme “hafif çelik” diye güçlü olmuyor.ST37 ince sac, 0.8 mm kalınlığında olduğu için:Bükülebilir,Hafiftir,Ama dayanımı düşüktür.ST52 kutu profil ise:Daha kalın et kalınlığı vardır (örneğin 2–4 mm),Malzemenin yapısı da güçlüdür,Bu yüzden gerçek yük taşıma işlerinde tercih edilir.⚖️ Basit Bir Kıyas:ÖzellikST37 (0.8 mm hafif çelik sac)ST52 (kutu profil)DayanımDüşükYüksekKalınlıkİnce (0.8 mm)Kalın (2–4 mm)AğırlıkHafifAğırKullanım AlanıHafif çelik ev duvar/çatı iskeletiBetonarme yerine geçen taşıyıcı sistemlerŞekil VermeKolayZorMukavemetZayıfÇok güçlü🎯 Sonuç:İnsanlar bazen “hafif çelik” deyince “hafif ama çok güçlü” sanıyorlar.Ama gerçekte:ST37 = kolay şekil alan, zayıf çelik.ST52 = zor bükülen ama güçlü çelik.Yani ST52 kutu profil, ST37 0.8 mm sacdan yapılmış hafif çelikten çok daha sağlamdır. Ağır ÇELİK ve Hafif ÇELİK Nedir, Farkları Nelerdir 🧱 1. TanımlarHafif Çelik (Light Gauge Steel)Tanım: Soğuk şekillendirme (bükme) yöntemiyle, ince galvanizli çelik saclardan üretilen yapı sistemidir.Malzeme türü: Genellikle ST37 veya benzeri düşük karbonlu, kolay şekil alan çelik.Kalınlık: Yaklaşık 0.6 mm – 1.5 mm arası.Kullanım alanı: Prefabrik evler, küçük yapılar, iç bölme duvarları, çatı makasları, ofis konteynerleri.🧩 Özet:Hafif çelik = ince sacdan bükülerek yapılan iskelet sistemi.Ağır Çelik (Structural Steel / Hot Rolled Steel)Tanım: Sıcak haddelenmiş (yani ergitilip kalıptan çekilmiş) profillerden yapılan çelik yapı sistemidir.Malzeme türü: Genellikle ST52, S355 veya benzeri yüksek dayanımlı çelikler.Kesit türü: H, I, U, L, kutu profil, boru profil gibi kalın kesitli elemanlar.Kalınlık: 2 mm’den başlayıp 30 mm’ye kadar çıkabilir.Kullanım alanı: Fabrikalar, yüksek katlı yapılar, spor salonları, köprüler.🧩 Özet:Ağır çelik = kalın, yüksek dayanımlı profillerle yapılan taşıyıcı sistem.⚖️ 2. Aralarındaki Temel FarklarÖzellikHafif ÇelikAğır ÇelikMalzeme Tipiİnce galvanizli sac (soğuk şekillendirilmiş)Kalın sıcak haddelenmiş profilKullanılan Çelik KalitesiST37, DX51D, S235ST52, S355Kalınlık Aralığı0.6 – 1.5 mm2 – 30 mmAğırlıkHafifAğırDayanımDüşük / ortaYüksekMontaj ŞekliVidalı, cıvatalıKaynaklı, cıvatalıÜretim ŞekliSac bükme (soğuk şekillendirme)Profil kesme, kaynak (sıcak şekillendirme)Kullanım AlanıKonut, küçük yapılar, geçici binalarSanayi yapıları, köprüler, büyük tesislerDeprem DavranışıEsnek, hafif yükRijit, yüksek taşıma kapasitesiTaşıyıcı KapasiteAzÇok yüksek🧠 3. Basit BenzetmeBir örnekle düşünelim:Hafif çelik, Lego parçaları gibi — kolay taşınır, hızlı monte edilir ama çok ağır yük taşımaz.Ağır çelik, dev inşaat iskeletleri gibidir — taş gibi sağlam, ama taşımak ve monte etmek zordur.🎯 SonuçHafif çelik sistemler, hız, hafiflik ve pratiklik için seçilir.Ağır çelik sistemler ise, dayanıklılık ve büyük açıklıklar için tercih edilir.Yani biri “pratik”, diğeri “güçlü” diyebiliriz — her biri kendi alanında en iyisidir. -------------------- ### İletişim URL: https://flf.com.tr/contact/ Type: page Date: 2020-03-02 Content: İletişim İletişim FormuBu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.Bu formu bitirebilmek için tarayıcınızda JavaScript'i etkinleştirin.Adı Soyadı *AdSoyadE-posta *Telefon Yorum veya Mesaj Gönder İletişim Kişileri:Levent FEN Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20 Aksaray 68100+90 506 357 21 25info@flf.com.tr Merkez Ofis Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20 Aksaray 68100+90 382 606 03 53info@flf.com.tr Facebook Twitter Youtube Linkedin Instagram Adres: Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20 Aksaray 68100 -------------------- ### Search Results URL: https://flf.com.tr/search-results/ Type: page Date: 2020-02-27 Content: -------------------- ### Hakkımızda URL: https://flf.com.tr/about/ Type: page Date: 2020-02-24 Content: Hakkımızda FLF Yapı İnşaat Makine İmalat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi FLF  Yapı Sektöründe 20+ yılı aşkın deneyim ve birikim ile Aksaray'da faaliyet gösteren FLF  Yapı , çelik yapı sektöründe gerek montaj kabiliyeti gerekse üretim kapasitesi ile liderlik yolunda ilerleyen üretici bir kuruluştur. Türkiye ve dünyada yüksek teknolojili ürünlerde yapan firmamız kalite standartlarına (TSE-DIN-AISEC ) uygun prefabrik yapılar, çelik konstrüksiyon (çelik villa, çelik ev), çelik yapılar ve yaşam konteynerlerı üretmektedir. Depreme dayanıklı, ısı ve ses izolasyonu yüksek, hava ve iklim koşullarına uygun olarak Aksaray fabrikamızda ileri teknolojili makinalarımızda kalite standartlarına uygun üretim gerçekleştirmekteyiz. İstediğiniz ürün ve yapıya göre üretim süresi değişmekle birlikte, ihtiyacınız olan tüm çelik villa, prefabrik ev, konteyner ve diğer çelik yapılar için firmamızdan bilgi alabilirsiniz.Temel Değerlerimiz FLF  Yapı olarak biz; faaliyet gösterdigimiz tüm alanlarda, yaptıgımız isi en iyi sekilde, uluslararası standartlara ve Türkiye’de belirtilen mevzuatlara uygun, eksiksiz hayata geçirmekle, örnek ve öncü olmakla yükümlüyüz. Çalısmalarımıza bu temel yaklasımla baslıyor ve bu anlayıstan taviz vermeden projelerimizi tamamlıyoruz. Güven, Kalite, Hizmet; deneyimimizin en dogal sonucu olarak yapısal hayatımızı sürdürmeye ilk günkü heyecanla devam etmekteyiz….VizyonMimari ve teknolojiden üst düzeyde yararlanarak, günümüzün en son trendleri ile donatılmış, temeli insana ve doğaya saygı olan bir yasam tarzı oluşturmak.MisyonKalite ve bilgi birikimimizle tüm müşterilerimizin beklentilerini koşulsuz karşılamak ve onların memnuniyetini her şeyin üstünde tutarak, “Güven, Kalite, Hizmet” değerlerimizin, tüm faaliyetlerimizde eksiksiz yer almasını sağlamak. Hizmetlerimiz Hizmetler Yapı ve İnşaat Hizmetler Vinç Hizmetleri Link Hizmetler İç Mimari ve Dekorasyon Hizmetler Proje Danışmanlığı Hizmetler Emlak Hizmetleri Hizmetler 3D Render Animasyon Çizim Mimari Statik Blog 09.10.2025 Haberler & Duyurular Ağır Çelik Yapı Nedir? Konstrüksiyon, Ev Yapımı ve Maliyetler İnşaat sektöründe dayanıklılık, uzun ömür ve yüksek taşıma kapasitesi söz konusu... okumaya devam et tarafından yonetici 09.10.2025 Haberler & Duyurular Hafif Çelik Ev ve Ağır Çelik Ev Arasındaki Farklar Hangisi Size Daha Uygun? Çelik ev yaptırmak isteyenlerin karşısına sıkça çıkan iki... okumaya devam et tarafından yonetici 04.10.2025 Haberler & Duyurular Çelik Ev Fiyatları Yüksek yapı güvenliği, yalıtım performansı ve uzun ömür üstünlükleriyle öne... okumaya devam et tarafından yonetici 04.10.2025 Haberler & Duyurular 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldi 10 milyonluk villalar depremde dağıldı! Yaşanmaz hale geldiMalatya’da yüzlerce bina... okumaya devam et tarafından yonetici -------------------- ### Şartlar ve Koşullar URL: https://flf.com.tr/terms-and-conditions/ Type: page Date: 2016-03-10 Content: # FLF YAPI — Şartlar ve Koşullar Sayfası## TARAFLAR**SATICI BİLGİLERİ:**| Alan | Bilgi ||---|---|| **Ünvan** | FLF Yapı İnşaat Makine İmalat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi || **Kısa Ad** | FLF YAPI || **Adres** | Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20, Aksaray 68100 || **Telefon** | +90 382 606 03 53 || **GSM** | +90 506 357 21 25 || **E-posta** | info@flf.com.tr || **Web** | https://flf.com.tr || **Yetkili** | Levent FEN |**ALICI:** Web sitesi üzerinden teklif talep eden, sipariş veren veya sözleşme imzalayan gerçek veya tüzel kişi.---## BÖLÜM 1 — GENEL HÜKÜMLER### 1.1 Kapsam ve UygulamaBu Şartlar ve Koşullar; FLF YAPI tarafından üretilen ve/veya monte edilen tüm yapılar için geçerlidir. Bunlar aşağıdakileri kapsar ancak bunlarla sınırlı değildir:- Ağır Çelik Ev (Ytong Duvarlı)- Full Ağır Çelik Ev- Ağır Çelik Bungalov & Tiny House- Ağır Çelik Konteyner Ev- Dubleks Modeller### 1.2 Sözleşmenin KurulmasıSözleşme aşağıdaki aşamaların tamamlanmasıyla kurulmuş sayılır:```1. Müşteri tarafından yazılı sipariş / teklif onayı iletilmesi2. FLF YAPI tarafından siparişin yazılı olarak teyit edilmesi3. Belirlenen ön ödeme / kapora bedelinin tahsil edilmesi```> ⚠️ **Önemli:** Yalnızca web sitesinden fiyat hesaplaması yapmak veya iletişim formu göndermek sözleşme ilişkisi doğurmaz.### 1.3 Öncelik SırasıÇelişen hükümler durumunda belgeler aşağıdaki öncelik sırasına göre uygulanır:```1. İmzalı Özel Proje Sözleşmesi2. Teknik Şartname3. Onaylı Proje Çizimleri4. Bu Genel Şartlar ve Koşullar5. Web Sitesi Fiyat Listesi```---## BÖLÜM 2 — FİYATLAR VE ÖDEME### 2.1 Fiyat Geçerliliği- Web sitesinde yayınlanan m² birim fiyatları **bilgilendirme amaçlıdır.**- Kesin fiyat; proje detayları, arsa konumu, zemin durumu ve seçilen opsiyonlara göre belirlenir.- Teklif edilen fiyatlar, yazılı teklifin müşteriye iletildiği tarihten itibaren **30 (otuz) takvim günü** geçerlidir.- Bu süre sonunda fiyat revize edilebilir.> 💡 Türkiye'deki olası döviz kuru veya hammadde fiyat değişimleri nedeniyle, 30 günlük geçerlilik süresi aşıldıktan sonra verilen teklifler yeniden fiyatlandırılır.### 2.2 Ödeme PlanıStandart ödeme planı aşağıdaki gibidir:| Aşama | Ödeme Oranı | Açıklama ||---|---|---|| **Sözleşme İmzası** | %20 | Ön ödeme / Kapora || **Üretim Başlangıcı** | %40 | Fabrikasyon aşaması || **Hakedişler** | %30 | Hakedişlerle ödeme || **Montaj Tamamlanması** | %10 | Anahtar teslim |> ⚠️ Ödeme planı özel projelerde karşılıklı mutabakat ile değiştirilebilir. Değişiklikler yazılı olarak sözleşmeye eklenir.### 2.3 Kabul Edilen Ödeme Yöntemleri- Banka havalesi / EFT- Kurumsal çek (vadeli, taraflarca mutabık kalınan)- Kredi kartı (belirli limitler dahilinde, ek ücret uygulanabilir)> ❌ Nakit ödemeler 30.000 TL üzerinde yasal düzenlemeler gereği kabul edilmez (Vergi Usul Kanunu Md. 232).### 2.4 Gecikme FaiziÖdeme vadesinde yapılmaz ise; gecikilen tutar üzerinden aylık **%3 gecikme faizi** uygulanır. Bu oran, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası kısa vadeli kredi faiz oranının altında olmamak kaydıyla uygulanır.---## BÖLÜM 3 — ÜRETİM VE TESLİMAT### 3.1 Üretim Süresi| Yapı Türü | Tahmini Üretim Süresi ||---|---|| Konteyner Ev | 3 – 4 Hafta || Bungalov / Tiny House | 4 – 6 Hafta || Ağır Çelik Ytong (tek kat) | 6 – 8 Hafta || Full Ağır Çelik (tek kat) | 6 – 8 Hafta || Dubleks Modeller | 8 – 12 Hafta || Özel / Ruhsatlı Projeler | Proje bazında belirlenir |> ⚠️ Üretim süresi; sözleşme imzalanması ve ön ödemenin alınmasından sonra başlar. Proje onayı bekleyen durumlarda süre proje onay tarihinden itibaren işler.### 3.2 Montaj Süresi| Yapı Türü | Tahmini Montaj Süresi ||---|---|| Konteyner Ev | 3 – 7 Gün || Bungalov / Tiny House | 7 – 14 Gün || Tek Katlı Çelik Ev | 14 – 30 Gün || Dubleks Çelik Ev | 30 – 45 Gün || Ruhsatlı Büyük Projeler | 45 – 75 Gün |### 3.3 Teslimat KoşullarıAnahtar teslim hizmet kapsamında aşağıdakiler dahildir:**✅ Dahil Olanlar:**- Tüm yapı elemanlarının üretimi ve nakliyesi- Profesyonel montaj ekibi- Elektrik iç tesisatı (malzeme + işçilik)- Su/atık su tesisatı (malzeme + işçilik)- İç ve dış boya- Standart kapı ve pencereler (Teknik Şartname'de belirtilen markalar)- Yalıtım uygulamaları- Zemin kaplaması (standart laminant/seramik)- Mutfak alt-üst dolap (standart ölçü)**❌ Dahil Olmayanlar:**- Arsa temini ve zemin hazırlığı (müşteri sorumluluğu)- Yapı ruhsatı ve izin harçları (talep edilmedikçe)- Dış altyapı bağlantıları (elektrik, su, kanalizasyon şebeke bağlantısı)- Montaj süresince şantiye elektriği- Peyzaj ve bahçe düzenlemesi- Klima / ısıtma sistemleri (opsiyonel olarak eklenebilir)- Özel mobilya ve beyaz eşya### 3.4 Gecikme Durumunda HaklarFLF YAPI'nın kontrolü dışında gelişen mücbir sebeplerden (doğal afet, grev, tedarik krizi, savaş hali vb.) kaynaklanan gecikmelerde FLF YAPI sorumlu tutulamaz. Müşteri şu seçeneklerden birini kullanabilir:```a) Gecikme kabul edilerek teslimata devam edilmesib) Karşılıklı mutabakat ile yeni teslimat tarihi belirlenmesic) Mücbir sebep 60 günü aşarsa sözleşmeden cayma ve ödenen bedelin iadesi```---## BÖLÜM 4 — TEKNİK ŞARTNAME VE KALİTE### 4.1 Çelik Malzeme StandardıFLF YAPI, tüm yapılarında aşağıdaki standartları uygular:| Bileşen | Standart | Açıklama ||---|---|---|| Ana Kolonlar | ST52 / S355 | Min. 3mm et kalınlığı, kaynaklı birleşim || Ara Taşıyıcılar | ST52 | Min. 2mm et kalınlığı || Çatı Sistemi | Galvaniz Trapez | Boyalı, kenet çatı || Yalıtım | İzocam Teknowool | 10cm, 80DN cam yünü || Dış Cephe | OSB + Nem Bariyeri | TS EN standartlarına uygun |> 💡 FLF YAPI, ST37 (0.8mm bükme sac) kullanmamaktadır. Tüm taşıyıcı sistemlerde yüksek dayanımlı ST52 kutu profil kullanılmaktadır.### 4.2 Deprem Yönetmeliği Uyumu- Tüm projeler **TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği)** kapsamında statik hesaplamalara tabi tutulur.- Statik proje, yapı inşa edilecek ilin deprem bölgesi sınıfına göre hazırlanır.- Zemin sınıfı (ZA–ZE) müşteri tarafından yaptırılan zemin etüdü raporuna göre belirlenir.### 4.3 Yangın Güvenliği- Ağır Çelik Ytong yapılarda dış duvar yangın sınıfı: **A1 (yanmaz)**- Tüm elektrik tesisatları TS HD 60364 standartlarına uygun yapılır.- Yangın ihlal bariyerleri ilgili noktalara uygulanır.---## BÖLÜM 5 — GARANTİ KOŞULLARI### 5.1 Garanti Süreleri| Bileşen | Garanti Süresi ||---|---|| Çelik Taşıyıcı Sistem (yapısal) | **10 Yıl** || Çatı Kaplama (sızdırmazlık) | **5 Yıl** || Dış Cephe Kaplama | **3 Yıl** || Elektrik Tesisatı | **2 Yıl** || Su/Atık Su Tesisatı | **2 Yıl** || Boya ve Yüzey İşlemleri | **1 Yıl** || Kapı ve Pencereler | **2 Yıl** |### 5.2 Garanti Kapsamı Dışındaki DurumlarAşağıdaki durumlarda garanti geçerliliğini yitirir:```❌ Müşteri veya üçüncü şahısların yetkisiz müdahalesi❌ Yapıya izinsiz eklenti / tadilat yapılması❌ Yapının amacı dışında kullanılması❌ Doğal afet, sel, deprem hasarı (yapısal garanti dışında)❌ Bakım yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi❌ Kimyasal veya mekanik dış etkenlerden kaynaklanan hasar```### 5.3 Garanti BaşvurusuGaranti kapsamındaki taleplerde müşteri:1. Hasarı fotoğraf/video ile belgeler2. `info@flf.com.tr` adresine yazılı bildirimde bulunur3. FLF YAPI, bildirimi aldıktan sonra **10 iş günü** içinde yerinde inceleme yapar4. İnceleme sonucuna göre **30 iş günü** içinde onarım/değişim gerçekleştirilir---## BÖLÜM 6 — PROJE VE RUHSAT SÜREÇLERİ### 6.1 Ruhsatsız Yapılar- Müşterinin talebi doğrultusunda ruhsatsız yapı kurulumu yapılabilir.- Bu durumda **tüm yasal sorumluluk münhasıran müşteriye aittir.**- FLF YAPI, ruhsatsız kurulumdan doğabilecek idari yaptırım, yıkım kararı veya cezalardan sorumlu tutulamaz.### 6.2 Ruhsatlı Projeler- Ruhsatlı projeler için tek seferlik **300.000 ₺** proje ve izin bedeli uygulanır.- Bu bedel kapsamında: Mimari proje, statik proje, elektrik projesi, mekanik proje, jeoloji/zemin etüdü ve belediye harçları dahildir.- Proje süresi belediye işlem sürelerine bağlıdır; bu süreçte yaşanacak gecikmelerden FLF YAPI sorumlu değildir.### 6.3 Müşterinin Zemin YükümlülüğüMüşteri, kurulumdan önce aşağıdakileri temin etmekle yükümlüdür:```✅ Arsanın imar durumu belgesi✅ Tapu ve mülkiyet durumu✅ Zemin etüdü raporu (ruhsatlı projelerde zorunlu)✅ İnşaat alanına araç erişiminin sağlanması✅ Montaj süresince şantiye elektriğinin temini```---## BÖLÜM 7 — CAYMA HAKKI VE İPTAL### 7.1 Cayma Hakkı**Tüketici sıfatıyla** sözleşme imzalayan bireysel alıcılar, sözleşme tarihinden itibaren **14 (on dört) gün** içinde gerekçe göstermeksizin cayma hakkını kullanabilir.**Cayma Bildirimi İletişim Bilgileri:**| Alan | Bilgi ||---|---|| **Şirket** | FLF Yapı İnşaat Makine Mobilya İmalat İthalat İhracat San. ve Tic. Ltd. Şti. || **Adres** | Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20, Aksaray 68100 || **E-posta** | info@flf.com.tr || **Telefon** | +90 382 606 03 53 || **Cep** | +90 506 357 21 25 |### 7.2 Cayma Hakkının Kullanılamayacağı DurumlarAşağıdaki durumlarda cayma hakkı kullanılamaz:```❌ Üretim başladıktan sonra (müşteri onayıyla üretime geçilmişse)❌ Müşteriye özel (custom) tasarım projelerde üretim başladıktan sonra❌ Montaj tamamlandıktan sonra❌ Tüketici sıfatı taşımayan ticari alıcılar (B2B sözleşmeler)```### 7.3 Sipariş İptali ve İade| İptal Aşaması | Kesinti Oranı | İade Süresi ||---|---|---|| Sözleşme sonrası, üretim başlamadan | %10 yönetim ücreti kesilerek | 14 iş günü || Üretim başladıktan sonra | Tamamlanan üretim maliyeti kesilir | Hesaplama sonrası 30 gün || Montaj başladıktan sonra | İade yapılmaz | — |---## BÖLÜM 8 — SORUMLULUK SINIRLAMALARI### 8.1 Azami SorumlulukFLF YAPI'nın herhangi bir talep için azami sorumluluğu, ilgili proje için ödenen toplam sözleşme bedelini geçemez.### 8.2 Dolaylı ZararlarFLF YAPI aşağıdaki zararlardan sorumlu tutulamaz:```• Kullanım kaybı, gelir kaybı• Gecikme kaynaklı dolaylı ticari kayıplar• Doğal afet, deprem, sel, yangın hasarları• Üçüncü şahısların fiillerinden doğan zararlar• Müşterinin yanlış zemin/arsa bilgisi vermesinden kaynaklanan sorunlar```---## BÖLÜM 9 — GİZLİLİK VE KİŞİSEL VERİLERFLF YAPI, müşteri kişisel verilerini **6698 sayılı KVKK** kapsamında işler:- Toplanan veriler: Ad, soyad, iletişim bilgileri, proje detayları, ödeme bilgileri- Amaç: Sözleşme ifası, fatura, yasal yükümlülükler- Saklama süresi: Sözleşme bitiminden itibaren **10 yıl** (Türk Ticaret Kanunu gereği)- Üçüncü taraf paylaşımı: Yalnızca yasal zorunluluk veya nakliye/montaj alt yüklenicileri- Haklarınız: Erişim, düzeltme, silme, itiraz hakkı için → `info@flf.com.tr`---## BÖLÜM 10 — UYUŞMAZLIK ÇÖZÜMÜ### 10.1 Öncelikli ÇözümTaraflar, uyuşmazlıkları önce doğrudan müzakere yoluyla çözmeye çalışır. Yazılı talep tarihinden itibaren **30 gün** içinde çözüme ulaşılamazsa, yasal yollara başvurulabilir.### 10.2 Tüketici BaşvurularıTüketici sıfatındaki alıcılar şu kurumlara başvurabilir:```• Aksaray İl Tüketici Hakem Heyeti• Tüketici Mahkemeleri• e-Devlet üzerinden Tüketici Şikayet Portalı```### 10.3 Yetkili MahkemeTicari sözleşmelerde yetkili mahkeme ve icra dairesi: **Aksaray Mahkemeleri ve İcra Daireleri**### 10.4 Uygulanacak HukukBu sözleşmeye **Türkiye Cumhuriyeti Hukuku** uygulanır.---## BÖLÜM 11 — ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER### 11.1 Tadilat ve Değişiklikler- Sözleşme sonrası proje değişikliği talepleri yazılı olarak yapılır.- Değişiklik, ek maliyet ve/veya süre uzamasına yol açabilir.- FLF YAPI, üretim başladıktan sonra talep edilen değişiklikler için ek ücret uygulama hakkını saklı tutar.### 11.2 BölünebilirlikBu Şartlar ve Koşullar'ın herhangi bir hükmünün geçersiz sayılması, diğer hükümlerin geçerliliğini etkilemez.### 11.3 FeragatTaraflardan birinin herhangi bir hakkını kullanmaması, o haktan feragat ettiği anlamına gelmez.### 11.4 Güncelleme HakkıFLF YAPI, bu Şartlar ve Koşullar'ı önceden bildirmeksizin güncelleme hakkını saklı tutar. Güncel versiyon her zaman `https://flf.com.tr/terms-and-conditions/` adresinde yayınlanır.---## ✅ ONAY VE KABUL> Bu Şartlar ve Koşullar'ı okuduğunuzu, anladığınızı ve kabul ettiğinizi; sipariş vermeniz, ön ödeme yapmanız veya sözleşmeyi imzalamanızla birlikte beyan etmiş sayılırsınız.---*FLF Yapı İnşaat Makine İmalat İthalat İhracat San. ve Tic. Ltd. Şti.**Yavuz Sultan Selim Mah. 131. Cad. No: 20, Aksaray 68100**Tel: +90 382 606 03 53 | info@flf.com.tr | flf.com.tr*---> ⚠️ **Yasal Uyarı:** Bu şablon genel bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Yayına almadan önce bir **hukukçuya veya avukata** inceletilmesi şiddetle tavsiye edilir. Özellikle KVKK, Tüketici Hukuku ve İmar Mevzuatı kapsamındaki maddeler güncel mevzuata göre revize edilmelidir. -------------------- ### Blog URL: https://flf.com.tr/blog/ Type: page Date: 2016-02-02 Content: --------------------